Vila de vanzare in cartier linistit si central

Bucuresti-Ilfov - TINERETULUI, reper: Metrou Tineretului

Menționează când ne suni:

449.000 ID: 3253

Descriere Contactează-ne

Spaţiul reprezintă acel cadru natural şi artificial în care oamenii se mişcă, trăiesc, muncesc dar şi comunică. Mai mult din jumatate din viata o petrecem in caminul nostru, acesta fiind spatiul in care ne odihnim si locul in care ne proiectam toate visele alaturi de familie. Este acel loc care ne reprezinta si care ne reflecta cel mai bine personalitatea pe care o avem. Este emblema familiei noastre in societate.
Va propunem spre vanzare doua imobile (vila si un spatiu cu functiunea de cabinet medical) edificate pe un teren in suprafata de 262,5 mp. Imobilul se afla intre doua statii de metrou: Tineretului si Timpuri Noi.
Distanta fata de Tineretului este de 7minute si fata de Timpuri Noi este de 5 minute. Cartierul se afla in apropierea Parcului Tineretului si Carol, are cateva stradute si este alcatuit din case- vile unfamiliale fiind izolat de constructiile mari si zgomotul orasului.
Vila este structurata ca subsol partial, parter, etajul 1 si mansarada.
Amprenta vilei la sol este de 74,23 mp si are o suprafata utila totala de 196,32 mp.
Subsolul in suprafata utila totala de 19,34 mp este compus din camera centrala termica (6,04 mp), pivnita (6,66 mp) si casa scarii.
Parterul in suprafata utila totala de 55,48 mp are 3 camere (15,95 mp, 10,4 mp si 7,41 mp), bucatarie (6,95 mp), baie (3,12 mp), sas (3,68 mp) si casa scarii (7,97 mp).
Etajul 1 in suprafata utila totala de 59,25 mp este alcatuit din 2 camere (15,98 mp, 10,64 mp), bucatarie (7,11 mp), baie (7,45 mp), hol (7,2 mp), casa scarii (8,02 mp) si un balcon (2,85 mp).
Mansarda are suprafata utila totala de 62,25 mp are in componenta o camera (aprox 50 mp), baie si o boxa de depozitare.

Cladirea cu functiunea de spatiu medical are amprenta la sol 37,2 mp , are doua intrari si este delimitata de vila.
Suprafata utila totala a acestei constructii este de 29,78 mp sie ste compusa dintr-o camera (20,99 mp), camera (5,76 mp), grup sanitar (2,06 mp) si o boxa (1 mp).

Curtea libera ramasa are suprafata de 151 mp si amenajata cu dale si zone de spatiu verde.
Ambele cladiri sunt in stare buna si necesita inlocuirea finisajelor inetrioare. Ultima interventie structurala asupra imobilului principal a fost realizata in 2013. Au fost refacute integral fatadele, s-a inlocuit acoperisul, instalatiile sanitare, electrice, zugraveli, pardoseli.

Informații tehnice
Nr. camere 7
Suprafaţă utilă 226.5 mp
Suprafaţă total utilă 229.4 mp
Suprafaţă construită 316 mp
Suprafață totală teren -
Suprafaţă curte 262.5 mp
Dimensiuni teren ML -
Compartimentare Semi-decomandat
Nr. bucătării 2
Nr. băi/GS 4
An construcție 1928
Structură rezistență Caramida
Amprentă clădire 111.4 mp
Înălțime construcție P+2+M
Informaţii utile

INTERIOR

STARE INTERIOR: Renovat, In stare foarte buna; FINISAJE: Parchet masiv, Mozaic, Gresie, Vopsea lavabila, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC, Calorifere fonta, Aplice, Lustre; DOTARI: Aer conditionat, Scara interioara, Usa metalica, Iluminat exterior, Fibra Optica, Boiler, Gard Inalt; BUCATARIE: Inchisa; COMPARTIMENTARE: Semi-decomandat; USI INTERIOR: Lemn masiv; Camere speciale: Mansarda, Camera Fitness, Camera Atelier

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Vila; CURTE: Individuala, Pavata, Gradina; VECHIME IMOBIL: Renovat; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Buna; STRUCTURA: Caramida; PERETI EXTERIORI: Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: Caramida; IZOLATIE INTERIOARA: Polistiren extrudat; FATADA: Vopsea decorativa; ACOPERIS: Tigla metalica; PLANSEE: Beton armat, Caramida; TIP VILA: Individuala; FUNDATIE: Cu Ziduri (Piatra)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, 2 benzi, Asfaltate; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Parc, Hotel, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial, Loc de joaca, Ansamblu rezidential, Spital, Taxi, Microbuz; ORIENTARI: Sud - Est, Sud; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet; INCALZIRE: Centrală proprie, Cu radiatoare; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Repartitoare caldura, Contor apa; Tip Parcare: Parcare exterioara, Parcare in curte

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Rol fiscal, Certificat de mostenitor, Carte funciara; DOBANDIRE: Mostenire; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana fizica

PERFORMANTA

REABILITAT TERMIC: Reabilitat; CLASA ENERGETICA: A; RISC SEISMIC: Neincadrat

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta, Comercial; PROPRIETARUL PLATESTE: Taxe pe Proprietate; VIZIONARI: Imobil liber

Comisioane

CUMPARARE: negociabil

Locație