Birouri - Vila de inchiriat: Parter+ E1+M (10 camere - 8 locuri de parcare)

Bucuresti-Ilfov - UNIRII

Menționează când ne suni:

2.700 €/lună ID: 3255

Descriere Contactează-ne

Despre experienta
Iubitorii vilelor interbelice restaurate vor fi incantati in a folosi oportunitatea de a ocupa aceasta vila propusa spre inchiriere.
Proprietatea este aflata la intersectia bulevardului Mircea Voda cu strada Anton Pann.
Imobilul este spatios, primitor si cald, invitand companii prestigioase sa il foloseasca ca sediu de birouri. Locatia este excelenta pentru afaceri. În plus fată de apropierea de centrul fermecator- Unirii şi orasul vechi (Centrul Vechi) cu faimoasele străzi si clădiri, zona este direct legată de partea de nord a orasului.

Descrierea locatiei
Proprietatea are un teren in suprafata de 387 mp. Pe teren este edificata vila, avand o suprafata desfasurata de 330 mp si oferind posibilitatea parcarii a 8 masini in fata casei.
Proprietatea propusa spre inchiriere este la o distanta de 5 minute de condus fata de centru si 20 de minute de condus fata de Charles de Gaulle. De asemenea, se afla la 5 minute de mers fata de Tribunalul Municipiului Bucuresti.
Zona Unirii este binecunoscuta ca zona a sediilor numeroaselor institutii de stat si de afaceri private.

Descriere exterioara
Vila interbelica a fost impecabil restaurata si este marcata de stilul Brancovenesc. Imobilul a devenit modern si actual prin dotarile de exceptie instalate. Cladirea este impozanta si eleganta avand fatada principala la strada si o fatada perpendiculara pe suprafata gradinii. Imobilul are doua intrari care dau spre o frumoasa gradina cu peluza si pomi.

Descriere interioara
(Suprafata totatala de 330 mp/Suprafata utila de 290 mp)
Finisaje frumoase fac ca interioarele sa fie calde si primitoare. S-a folosit travertin si parchet din stejar masiv pentru placari, s-au instalat obiecte sanitare din gama superioara, iluminatul este modern si de calitate.
Casa are in dotare aparate de aer conditionat si centrala moderna.

Parter: acces principal si acces secundar in cladire.
Etajul 1: Intrarea principala a casei te conduce intr-un hol de primire prin intermediul unei scari de lemn. In holul de primire e este amplasata o scara eleganta din lemn masiv care uneste parterul de etajul intai. Holul de primire are 24 mp si este un loc ideal pentru folosirea sa ca receptie. Din hol ai acces catre doua camere principale (12 mp si 20 mp) pe partea dreapta si in alte doua camere pe partea stanga (17 si 21 mp). Camerele sunt luminoase si aerisite avand ferestre largi. De asemenea, designerul interior a restaurat doua sobe de teracota existente. Perpendicular pe receptie exista un hol unde se afla bucataria, baia, toaleta de serviciu si camera tehnica.
Mansarda este compusa din camera principala cu o suprafata de 75 mp in stil open space si o alta camera de 15 mp cu peretii din sticla. Camera principala are o suprafata vitrata spre o terasa acoperita de 11,2 mp. Cea de a doua camera este in suprafata de 21 mp cu acces catre o tersasa deschisa de 17 mp si este deservita de o baie de 3 mp.

Caracteristici
Structura: P+ E1+M.
Suprafata terenului: 387 mp.
Suprafata construita: 330 mp.
Suprafata utila: 290 mp.

Parter: acces principal (scara 6,7 mp), scara secundara (3,5 mp).
Etajul 1 (134 mp): receptie + hol (24 mp), 4 camere (12, 17, 20, 21 mp), un balcon, scara circulara, coridor (9 mp), bucatarie (10 mp), baie (8,5 mp), camera tehnica (3 mp).
Mansarda (126 mp): Camera principala (90 mp), terasa acoperita (11, 2 mp), , terasa descoperita (16,56 mp), camera (21 mp), baie ( 3 mp).

Parcare gratis (8 locuri) in fata imobilului
Vila independenta
Zona privata
Terase exterioare
Internet - Wireless
Aer conditionat
Centrala proprie
Disponibila


Offices - Villa for rent: Ground floor+ 1st F+Attic (10 rooms - 8 parking spaces)
Monthly rent: 2700 Euro
About the experience
Lovers of restored interwar villas will be delighted to use the opportunity to occupy this villa.
The property is located at the intersection of Mircea Voda boulevard and Anton Pann street.
The building is spacious, welcoming and warm, inviting prestigious companies to use it as an office. The location is excellent for business. In addition to the proximity to the charming center - Unirii and the old town (Centrul Vechi) with its famous streets and buildings, the area is directly connected to the northern part of the city.
Location description
The property has a land with an area of 387 square meters. The villa is 330 s. m. as developed area and offers the possibility of parking 8 cars in front of the building.
The property proposed for rent is 5 minutes' drive from the center and 20 minutes' drive from Charles de Gaulle. It is also a 5-minute walk from the Bucharest Municipal Court.
The Unirii area is well known as the area of the headquarters of numerous state institutions and private businesses.
External description
The interwar villa has been impeccably restored and is marked by the Brancovenesc style. The building has become modern and up-to-date due to the exceptional equipment installed. The building is imposing and elegant with the main facade facing the street and a facade perpendicular to the garden surface. The building has two entrances that lead to a beautiful garden with lawn and trees.

Interior description
(Total area of 330 sqm/Usable area of 290 sqm)
Beautiful finishes make the interiors warm and welcoming. Travertine and massive oak parquet were used for cladding, top-of-the-range sanitary ware were installed, the lighting is modern and of high quality.
The house is equipped with air conditioners and a modern central heating system.

Ground floor: main access and secondary access to the building.
Floor 1: The main entrance of the house leads you into a reception hall by means of a wooden staircase. In the reception hall there is an elegant solid wood staircase that connects the ground floor to the first floor. The reception hall is 24 square meters and is an ideal place for its use as a reception. From the hall you have access to two main rooms (12 sqm and 20 sqm) on the right side and two other rooms on the left side (17 and 21 sqm). The rooms are bright and airy with large windows. The interior designer also restored two existing terracotta stoves. Perpendicular to the reception there is a hall where the kitchen, bathroom, service toilet and technical room are located.
Attic - The attic consists of the main room with an area of 75 square meters in open space style and another room of 15 square meters with glass walls. The main room has a glazed area facing a covered terrace of 11.2 square meters. The third room has an area of 21 square meters with access to an open terrace of 17 square meters and is served by a bathroom of 3 square meters.

Features
Structure: P+ 1st F+ Attic
Land area: 387 square meters.
Built area: 330 sq m.
Usable area: 290 sq m.

Ground floor: main access (staircase 6.7 sqm), secondary staircase (3.5 sqm).

1st floor (134 sq m): reception + hall (24 sq m), 4 rooms (12, 17, 20, 21 sq m), a balcony, circular staircase, corridor (9 sq m), kitchen (10 sq m), bathroom (8, 5 sqm), technical room (3 sqm).

Attic (126 sq m): Main room (90 sq m), covered terrace (11.2 sq m), uncovered terrace (16.56 sq m), bedroom (21 sq m), bathroom (3 sq m).

Free parking (8 spaces) in front of the building
Independent villa
Private area
Outdoor terraces
Internet - Wireless
Air conditioning
Central heating
disposable

Informații tehnice
Nr. camere 10
Suprafaţă utilă 290 mp
Suprafaţă total utilă 300 mp
Suprafaţă construită 330 mp
Suprafață totală teren -
Suprafaţă curte 387 mp
Dimensiuni teren ML -
Compartimentare Circular
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 3
An construcție 1938
Structură rezistență Caramida
Amprentă clădire 140 mp
Înălțime construcție P+2+M
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Nemobilat; STARE INTERIOR: Nou, Renovat, In stare foarte buna; FINISAJE: Parchet masiv, Granit, Vopsea lavabila, Geamuri termoizolante - PVC, Calorifere otel, Aplice, Lustre, Travertin, Ferestre Panoramice; DOTARI: Aer conditionat, Scara interioara, Interfon, Usa metalica, Usa antifoc, Iluminat exterior, Wireless, Fibra Optica, Boiler, Luminator; BUCATARIE: Mobilata, Modern mobilata, Echipata, Complet echipata, Combina frigorifica, Frigider, Aragaz, Plita electrica, Cuptor gaz, Hota, Inchisa; COMPARTIMENTARE: Circular; USI INTERIOR: Lemn masiv; Camere speciale: Mansarda

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Vila; CURTE: Individuala; VECHIME IMOBIL: Renovat, Consolidat, Vechi; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; STRUCTURA: Caramida; PERETI EXTERIORI: Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Polistiren extrudat; PERETI INTERIORI: Caramida, Rigips; IZOLATIE INTERIOARA: Polistiren extrudat; FATADA: Vopsea decorativa, Piatra naturala, Lambriu PVC, Tencuiala decorativa; ACOPERIS: Tigla metalica; PLANSEE: Barne lemn, Caramida; TIP VILA: Individuala; FUNDATIE: Cu Ziduri (Piatra)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, 2 benzi, Asfaltate; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Parc, Hotel, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial, Loc de joaca, Drum urban, Ansamblu rezidential, Spital, Taxi; ORIENTARI: Sud - Vest; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet, Hidrofor; INCALZIRE: Centrală proprie, Cu radiatoare; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Repartitoare caldura, Contor apa; Tip Parcare: Parcare exterioara, Parcare in curte, Posibilitate in strada

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Intabulare; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana fizica

PERFORMANTA

REABILITAT TERMIC: Reabilitat; CLASA ENERGETICA: A; RISC SEISMIC: Neincadrat; CONSUMUL TOTAL SPECIFIC DE ENERGIE PRIMARA: A

ALTE DETALII

DESTINATII: Birou; PROPRIETARUL PLATESTE: Taxe pe Proprietate; VIZIONARI: Imobil liber

Comisioane

INCHIRIERE: 100%+TVA